بازسازی ساختمان با هزینه های پایین

بازسازی ساختمان با هزینه های پایین
بازسازی ساختمان با هزینه پایین

بازسازی ساختمان یکی از راه کارهای ایجاد تغییرات پایدار و بهینه سازی آپارتمان و خانه های قدیمی است. اگر قصد بازسازی ساختمان خود را دارید اولین نکته ای که می بایست به آن توجه نمایید این است که خواسته های خود را کاملاً مشخص نمایید. تنها در این صورت است که می توانید بازسازی اصولی و صحیح را تجربه نمایید.

شرکت سیتاک به عنوان مشاور از ابتدای تعریف پروژه تا انتها و زمان تحویل، در کنار شماست و با عقد قرارداد مدیریت پیمان، هزینه ها و زمان اجرای پروژه را مدیریت می نماید. در این مقاله همراه سیتاک باشید تا توضیحاتی در مورد صرفه جویی در هزینه بازسازی ساختمان ارائه نماییم. اگر مطالعه ی این مطلب برایتان مفید بود، خواندن آنرا به دوستان خود نیز پیشنهاد دهید. با سیتاک همراه باشید.

مهندس فرهمند

مشاور و همراه در امور اجرایی از طراحی تا اجرا و تحویل پروژه

مشاوره و هماهنگی بازدید:  ۰۹۱۹۸۲۰۶۲۹۸

بازسازی ساختمان با هزینه های پایین
بازسازی ساختمان با هزینه پایین

کاهش هزینه ها با طراحی:

قبل از هر کاری لیستی تهیه نمایید که در آن به صورت واضح و روشن توضیح دهید که چه نیازهایی دارید. سیتاک ابتدا طراحی دکوراسیون داخلی پروژه شما را انجام می دهد و سپس طراحی انجام شده را در حضور شما بهینه می کند. با این روش می توانید تا حدود ۲۰ % در هزینه های نهایی اجرای پروژه صرفه جویی نمایید.

دلیل این صرفه جویی این است که هم شما و هم تیم اجرایی، با در اختیار داشتن طرحی که مورد تایید شماست، دقیقاً میدانید که باید چه کاری انجام دهید. بنابراین از هدر رفتن هزینه ها و انجام فعالیت های اضافی جلوگیری خواهد شد و از هزینه های اجرای پروژه کاسته می شود.

طراحی قبل از آغاز فعالیت اجرایی مزیت های دیگری نیز دارد. آنهم اینکه به شما دیدگاه مشخصی از تغییرات نهایی خواهد داد. در این صورت شما می دانید که در انتهای پروژه چه تغییراتی را باید از مجری تحویل بگیرید.

در کل پروسه ی طراحی، نیازهای شما، مقتضیات پروژه و زمانبندی اجرای دقیق مشخص خواهد شد. ضمن اینکه فقط با در اختیار داشتن طراحی پروژه است که می توان هزینه های دقیقی از اجرا را برآورد کرد. زیرا خواسته ها و متراژ ها و متریال ها کاملاً در طراحی مشخص شده اند.

بازسازی ساختمان با هزینه های پایین
بازسازی ساختمان با هزینه پایین

سود در خرید است:

یکی از بخش هایی که شما به عنوان کارفرما می بایست هزینه نمایید خرید متریال ها است. متریال هایی همچون درب های داخلی، درب ورودی، تجهیزات روشنایی، کاشی و سرامیک، شیرآلات بهداشتی، پنجره ها و کابینت آشپزخانه و … در لیست خرید های شما هستند. حال اگر بتوانید تمامی این متریال ها را از تولید کنندگان محترم در هر بخش خریداری نمایید، تا حد زیادی در هزینه ها صرفه جویی کرده اید.

نکته ای که وجود دارد این است که کارخانه های تولید کاشی و سرامیک به میزان متراژ مورد نیاز در پروژه، به شما کاشی و سرامیک تحویل نمی دهند. شما ناچار هستید از عوامل فروش کارخانه در شهر خود خرید کنید. به یاد داشته باشید که خرید از عامل فروش مطمئناً از مغازه های خرده فروشی  به صرفه تر خواهد بود.

مسئله ی دیگری که باید ذکر شود این است که شما به عنوان کارفرما ممکن است در خرید متریال ها دچار سردرگمی شوید و ندانید که باید از کجا خرید نمایید. ولی شرکت های تخصصی در زمینه اجرای پروژه های ساختمانی به دلیل اینکه در سال بارها عملیات خرید متریال های مختلف را انجام می دهند، می توانند نسبت به شما خریدهای ارزانتری را انجام دهند.

بنابراین پیشنهاد می دهیم خرید متریال ها را بر عهده ی تیم اجرایی بگذارید و خودتان صرفاً به انتخاب متریال ها و نهایتاً نظارت مستقیم بر عملیات خرید بپردازید. سیتاک در هر بخش از بازسازی ساختمان همراه و مشاور شماست.

بازسازی ساختمان با هزینه های پایین
بازسازی ساختمان با هزینه پایین

از پیمانکاران تخفیف بگیرید:

نقطه ی دیگری که می بایست هزینه های آن توسط شما پرداخت شود، اجرت اجرای بخش های مختلف است. شما در بازسازی کلی آپارتمان خود به پیمانکارانی نظیر گچ کار، کناف کار، کابینت کار، تاسیسات کار، نقاش و … نیاز خواهید داشت. حال سوال اینجاست که خودتان می توانید از تمام این پیمانکاران تخفیف بگیرید؟

اگر قرارداد را به روش مدیریت پیمان منعقد کرده باشید، انتخاب اکیپ های اجرایی به عهده ی مجری خواهد بود. مجریان محترم نیز به این دلیل که سالها در حال همکاری با پیمانکاران مختلف هستند، می توانند تخفیف های مناسبی را در پروژه ی شما اعمال نمایند. پس بخش تخفیف گرفتن از پیمانکاران جزء را نیز بر عهده مجری پروژه خود بگذارید.

البته تخفیف در اجرت اجرای کار نباید به کیفیت اجرایی کار لطمه بزند. سیتاک معتقد است که در بازسازی آپارتمان حرف اول را کیفیت اجرای پروژه می زند. در عین حال زمانبندی تحویل پروژه و مدیریت هزینه های تمام شده نیز بسیار مهم است.

شرکت سیتاک مشاور، طراح و مجری ایده های برتر در بازسازی ساختمان های مسکونی، اداری و تجاری است.

بازسازی ساختمان با هزینه های پایین
بازسازی ساختمان با هزینه پایین

مهندس فرهمند

مشاور و همراه در امور اجرایی از طراحی تا اجرا و تحویل پروژه

مشاوره و هماهنگی بازدید:  ۰۹۱۹۸۲۰۶۲۹۸

بازسازی ساختمان با هزینه های پایین

امیدوارم که این مقاله هم مورد توجه و پسند شما قرار گرفته باشه و به کمکش تونسته باشید جواب سوالتون رو پیدا کنید. در صورتی که در رابطه با این مطلب سوال یا مشکلی داشتید در بخش دیدگاه‌ها اعلام کنیددر ضمن برای حمایت از ما این مطلب رو لایک کنید و امتیاز بدید.

اگر می‌خواهید از آخرین و محبوب‌ترین مقالات ما در ایمیل خود مطلع شوید، همین الان ایمیل خود را در کادر زیر وارد کنید

برای اطلاع از آخرین اخبار و متدهای روز دنیا به جمع طراحان سیتاک بپیوندید!

تعداد علاقه‌مندانی که تاکنون عضو خبرنامه ما شده‌اند

۱۰۰۳

مقاله های مرتبط :

دیدگاه خود را بیان کنید :

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *