طراحی نما در اخذ جواز

امتیاز 5 از مجموع 1 رای

تعداد بازدید: ۱۳۲
تیر ۱۹ام, ۱۳۹۵
تحريريه سيتاک
طراحی نقشه و جواز ساخت
تیر ۱۹, ۱۳۹۵
طراحی نمای مدرن
تیر ۲۳, ۱۳۹۵

طراحی نما در اخذ جواز

همانطور که می دانید طراحی نما از اوایل سال ۱۳۹۴ اینگونه برنامه ریزی شد که شما می بایست طرح نمای مورد نظر خود را در هنگام اخذ جواز ساخت به شهرداری ارائه دهید. این کار به منظور هماهنگی بیشتر نماهای شهری با نماهای مسکونی و تجاری انجام شد و عملاً از زمان انتهای پروژه و در موقع اجرای نما به قبل از شروع پروژه تغییر کرد. نگران نباشید برای شما فرقی نمی کند و در واقع بهتر است شما از همان ابتدا تکلیف خود را بدانید. از قبل از شروع عملیات اجرایی بدانید که چه طرحی را برای نما اجرا خواهید کرد. برای طراحی منحصر به فرد نمای خود باید به موارد زیر توجه کنید:

۱ – شرایط آب و هوایی و استحکام نما

بهتر است قبل از طراحی با در نظر گرفتن موقعیت جغرافیایی ملک خود بهترین متریال را برای نما در نظر بگیرید. متریالی که ضمن صرفه جویی در مصرف انرژی و به صرفه بودن به لحاظ اقتصادی، زیبایی خاص خود را هم داشته باشد.

۲ – شرایط اجتماعی و فرهنگی

برای انتخاب بهترین نما شرایط فرهنگی منطقه شما کاملاً در تایید نما موثر است. شما به هنگام ارائه طرح مورد نظر باید از ملک های مجاور و شرایط نمای آنها عکس تهیه و به شهرداری تحویل نمایید. از این حیث که در محله شما املاکی با شرایط تاریخی و سنتی و اداری خاص وجود داشته باشد می تواند روی تایید طرح شما تاثیر گذار باشد. به خصوص پلاک های مجاور که بسیار اهمیت دارند.

۳ – ضوابط عمومی طراحی نما

این ضوابط توسط معاونت معماری و شهرسازی شهرداری تهران در سه سطح مختلف تدوین و به مناطق ۲۲ گانه شهرداری ابلاغ گردید. این طرح به منظور کنترل نماهای شهری و جلوگیری از آشفتگی و بهم ریختگی فضای بصری شهر تهران تنظیم شد. این ضوابط در زیرمجموعه های ((الزام))، ((توصیه)) و ((پرهیز)) تدوین شده است.

۴ – ضوابطی که هر منطقه شهرداری در نظر می گیرد

با اینکه ضوابط اختصاصی هر منطقه ممکن است با مناطق دیگر متفاوت باشد ولی وجه اشتراک آنها را می توان به صورت زیر بیان کرد:

الف ) هماهنگی ریتم، رنگ بندی، زاویه بندی افقی و عمودی و منحنی بودن ساختمان های مجاور با طرح مورد نظر شما

ب ) طراحی ورودی ساختمان و بازشوها اعم از اینکه متعارف باشد یا خیر

پ ) متریال و مصالح مورد استفاده و هماهنگی آن با بناهای مجاور و استحکام آن و همچنین ثبات آن در شرایط جوی مختلف

ج ) طراحی خط آسمان و خط اتصال به زمین و طراحی پشت بام شیب دار یا تخت

ه ) استفاده از رنگ و نورپردازی متعارف که دارای هماهنگی با ساختمان های مجاور باشد

و ) پرهیز از استفاده  عناصر تاسیساتی در نما و استفاده از عناصر زیباسازی مانند جای گلدان

شرکت سیتاک مشاور شما در طراحی نما و اجرای نما است.

دیگر خدمات سیتاک

اخذ جواز ساخت

طراحی ویلا

طراحی دکوراسیون داخلی

بازسازی ساختمان

خانه هوشمند

دکوراسیون مغازه

چیلر

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *